EFFICIO exploite un programme visant à combler la différence de prix entre la valeur marchande et la valeur comptable d'un actif immobilier.

Trois principaux cas de figure cohabitent:

• Le client récupère la valeur sur la vente d'une propriété immobilière non stratégique dont la juste valeur marchande est inférieure à sa valeur comptable dans le bilan du client ou est inférieure à la valeur requise pour la vente de l'immeuble 
• Le client souhaite sous-louer une propriété pour l'obligation locative restante, mais le juste loyer réel sur le marché est inférieur au loyer initial 
• Le client souhaite vendre une propriété et en céder le bail mais sa valeur marchande est inférieure à la valeur de l'actif estimée par le client.